世界聚焦:房产过户纠纷起诉有年限吗
房产过户纠纷起诉有年限。根据我国相关法律规定,房产过户纠纷诉讼时效一般为3年,最长为20年。在法律规定
(资料图片仅供参考)
房产纠纷诉讼有年限。一般诉讼期限为3年,是民法典规定为向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但也有特殊情况,在权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。
1.房屋过户直接由双方经手,不通过中介的方式过户,需要双方当事人都要当场,如果双方当事人已婚,夫妻二人都要到场,就算房产证上只有一个名字,最后过户的证明文件上也要签上两人的名字。如果是法人购买私人房屋,还要提供法人营业,并且在后面签字加盖公章。
2.携带上材料去房屋管理登记中心,工作人员审核通过后,填写表格,表格中重要的是存量合同,该合同的钱款要和买卖合同中的一致,要确认无误。
3.房屋管理登记中心审核通过后,通知双方当事人并给出书面通知,通知上面写着交易需要交纳的税金数目和日期,在15天之内交纳税金。
4.交纳税金之后,就可以去房屋管理登记中心领取过户证明,整个房屋过户就生效了。
1.针对房源来说,咱们在找房源的时候一定记得要对房子的产权进行调查。法律快车提醒您,审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
2.若需要购买的房子目前还处于出租状态,且买家并非租房人,则需提交租房人放弃优先购买权的证明。
3.若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
房产过户纠纷起诉有年限。根据我国相关法律规定,房产过户纠纷诉讼时效一般为3年,最长为20年。在法律规定
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